Uutiset:

Ilmoitustaulu mahdollisten ongelmien varalta (wikimedia.org / Etherpad)

Sähköpostia ylläpidolle: kantapaikanherra (at) gmail.com

Main Menu

Kiinteistövälittäjät ja liikuntapaikkojen hoitajat

Aloittaja Socrates, helmikuu 14, 2023, 10:14:55

« edellinen - seuraava »

0 Jäsenet ja 1 Vieras katselee tätä aihetta.

Socrates

Mikä otsikon ammattiryhmiä yhdistää? Ainakin aiemmin se, ettei kumpaankaan vaadittu koulutusta ja molemmissa näki alkoholisoituneita entisiä urheilijoita kuten välittäjissä mm Myllylä ja Toni Nieminen.

Välittäjistä ensimmäinen kosketus oli Reiska, joka oli jonkinlainen vanhan ajan välittäjä, jonka kanssa pitkään myytiin perikunnan saaripaikkaa. Reiska oli välillä vähän luihu, mutta suht ahkera. Hän sai jostain päähänsä, että ajetaan saareen vesijetillä, joka oli niin pieni, että takamiehenä käytännössä seisoin vedessä ja nopeus oli karikkoisessa saaristossa hirvittävä, mutta hengissä selvisin ja kierreltiin saarta koko päivä. Järjestin lopulta Reiskalle palkkion yhden tontin myynnistä, vaikka senkin järjestin käytännössä yksin ja osa perikunnasts piti minua liian anteliaana.

Kampin asunnon välittäjässä ei ollut muuta vikaa kuin että hän näytti kuvissa niin paljon kauniimmalta naiselta kuin livenä, etten ensimmäisellä kerralla tajunnut kuka hän on kun ilmestyi ovelle. Loppujen lopuksi korkeampi tarjous oli tullut samalla minuutilla kuin hyväksyi alemman ja painoin saunaan ja sain kuitenkin 30% välityspalkkiosta takaisin.

Summa summarum olen haukkunut yhden välittäjän, yhdelle ollut neutraali ja yhdelle hyväntekijä.

Toisen aasinsillan löydän siitä, että Urheilu ja ulkoiluvirastossa oli h hetken aikaa pomoni entinen olympiapyöräilijä Onni Kasslin, joka tapana oli räyhätä summittaisesti alaisilleen, mistä vanhat dokut eivät olleet moksiskaan. Minut hän ehti haukkua vain kerran ennen kuin ajoi kolarin ja jäi saman tien eläkkeelle. Onnilla oli elämänarvot kohdillaan, koska hän epäili ääliömäisyyteni johtuvan siitä, että olen opiskelija, mitä en viitsinyt korjata, mutta opiskeluhan on typerää. Myöhemmin olen myös tajunnut, että sekava räyhääjö on paras pomo.

Onnin tytär on kiinteistövälittäjä Mira Kasslin, joka on ollut julkisuudessa paljon. Hänen perseilynsä on rajoittunut siihen, että hänelle vaadittiin häätöä äänekkään seksin takia.

Urheilu ja ulkoiluvirastossa ihannoitiin asiakkaille raivoamista. Väärä parkkeeraaminen tai nurmikolle astuminen aikaansai raivokohtauksen , jollaista keskivertoihminen ei saa eläessään. Kovin räyhääjä oli töissä Lauttasaaren kentällä ja hieno räyhäämiskulttuuri päättyi, kun hän otti silmittömän pultin tunnetulle kokoomuspoliitikolle, joka juoksi kentän halki. Poliitikko teki valituksen ja samoihin aikoihin työnjohto vaihtui ja räyhäämistä rajoitettiin.

Nykyään alkaa olla vaikea löytää kouluttamattomia alkoholisoituneita välittäjiä tai raivoavia liikuntapaikkojen hoitajia.
Älkää googletelko minua vaan googlettakaa perspano, niin löydätte jotain mikä kiinnostaa ja kiihottaa.

Hayabusa

Kiinteistövälittäjä haukkuu kiinteistövälittäjät.
https://www.iltalehti.fi/asumisartikkelit/a/f0882c39-e234-4015-a7ec-269ab50dc2b1
Lainaa
"Sen äijän pää pitää saada vadille heti" – Kiinteistönvälityksen konkari on nähnyt paljon, mutta yksi tapaus yllätti hänetkin
Ammattilaisen mukaan kiinteistönvälityksessä laadukas välitystyö on unohdettu. Siitä kärsivät asuntojen ostajat ja koko kiinteistönvälitysala.
An nescis, mi fili, quantilla prudentia mundus regatur

ROOSTER

Hyvä aihe olisi myös: "Kiinteistönhoitajat ja liikuntapaikkojen välittäjät".

Paras kiinteistövälittäjä on ahkera ja oleelliseen keskittyvä mikä toimii vikkelästi etsien ostajaa kiinnostavan informaation myyjältä saman tien, tarvittaessa. Kaupunkiasunto-osakkeen myyjän unelmaprofiili on myös hieman erilainen kuin kesämökin tai metsäpalstan kauppaajan.

Olen vuosien varrella tehnyt ehkä kymmenkunta kiinteistökauppaa joista parhaiten onnistuneet olivat itse järjestettyjä. Siitä riemastuneena kokeilinkin vähäsen välittäjän hommaa. Se kaatui myytävän tavaran hankkimisen hankaluuteen. Oli yllättävän vaikeaa saada asuntoja myyntiin, pieni yksityinen toimija vaatii paljon aikaa ja energiaa pystyäkseen kilpailemaan pankkien takapirujen kanssa.

Nähdäkseni kaikki liikuntapaikkojen hoitajat ja kenttämestarit ovat vanhoja raihnaisia juoppoja jotka ovat myös urheilleet. Toisaalta, loput meistä ovat vanhoja juoppoja jotka eivät ole urheilleet.
Yleinen mielipide on aina väärässä.

a4: Minulla on sellainen kokemus että kaikki vähänkin älykkäät laitteet jumiutuvat itsekseen, ennemmin tai myöhemmin ja jotkut useammin.
Omakin pää.

Gerardo: "Viidakko on äiti, eikä äitiä voi myydä tai ostaa. Äitiä voi vain suojella.  HS

Brutto

Lainaus käyttäjältä: ROOSTER - helmikuu 14, 2023, 11:12:15

Nähdäkseni kaikki liikuntapaikkojen hoitajat ja kenttämestarit ovat vanhoja raihnaisia juoppoja jotka ovat myös urheilleet. Toisaalta, loput meistä ovat vanhoja juoppoja jotka eivät ole urheilleet.

Eikös Cisse Häkkinen työskennellyt urheilukentän hoitajana? Oli juoppo, mutta ei urheilija.
"I watched a snail crawl along the edge of a straight razor. That's my dream. That's my nightmare: crawling, slithering, along the edge of a straight razor and surviving."

Socrates

^ Juu, Cisse oli käytännössä loppuunsa asti kenttähommissa, mutta koneisiin ei päästetty käsiksi.

Sai UUV:n päämajassa Taivalniemessä, mihin parhaillaan rakennetaan kylpylähotellia, viinakrampin, joka oli paikalla olleiden mukaan pelottava näky ja kuoli sitten pian.

Juoppoja oli paljon ja toki muitakin kuin entisiä urheilijoita.
Älkää googletelko minua vaan googlettakaa perspano, niin löydätte jotain mikä kiinnostaa ja kiihottaa.

Hippi

Muutamasta kiinteistövälittäjästä on kokemuksia, sillä yleensä en sitten jahkaile pitkään, kun olen valintani tehnyt.

Kontulan kotini ostamisesta on jo niin pitkään, että ei juurikaan ole mielikuvaa välittäjästä enää, eikä niistä parista muustakaan, joiden pitämissä esittelyssä tuon hankinnan tiimoilla tuli käytyä. Joka tapauksessa kaupat hän hoiti mallikkaasti, koska henkilö ei jäänyt mieleen.

Tämä toinen hankinta on sen verran tuoreempi tapaus, että on paremmin muistissa. Kävin ensin kadun toisella puolella esittelyssä, sillä netin kuvat olivat hyvät, joskin hinta oli aika kipurajoilla. Nuorimmaiseni oli seuranani. Kämpän kuvat osoittautuivat todellisuutta paremmiksi ja kuvien kiiltävä parketti osoittautui vähintäänkin hiomista vaille olevaksi. Mutta se välittäjä joka jakeli pukupäällysteisille ostajakandidaateille paperitavaraa ja käyntikortteja, ei edes tervehtinyt meitä, vaikka seurasi kyllä katseellaan. En ostanut.

Toinen samassa naapurustossa ollut kämppä on kohtalaisen nuhruinen ja siihen oli tehty aika omituisia muutoksia, joita välittäjä kehui hyviksi, mutta muuta välittäjä ei sitten oikein osannut kuin vilkuilla kelloaan, sillä olimme tulleet esittelyn aika loppuajalla.

Kolmas oli sitten edelleen samassa naapurustossa ja sisään astuessani tunsin jo tulleeni kotiin. Välittäjä ei vaan ottanut minua ihan todesta ja vaikutti melkein tylyltä. Tunsin yhtiön jo edeltä käsin, joten kevyesti vain vilkaisin paperit. Äkkiä välittäjä ikään kuin heräsi, jotta perkele, tässähän taisi tulla tilipäivä, kun asunnon ensimmäinen esittely ja akka on oikeasti kiinnostunut. Hyvin hän sitten pienen tinkimisen hoiteli ja kaupat myös.

Mielenkiintoinen oli sitten välittäjä, joka hommasi minulle putkirempan jälkeen Kontulaan vuokralaisen. Siinäkin varsinainen homma sujui ihan mallikkaasti ja kohtalaisen nopeastikin ottaen huomioon, että hissasin lähtöhinnan kohtalaisen korkeaksi. Jonkin aikaa tuon jälkeen hän otti minuun yhteyttä ja oli viestissään hyvin tuttavallinen ikään kuin kavereita oltaisiin ja oli nyt "omalla asialla". Hän tiesi, missä olen töissä ja ajatteli tätä käyttää hyväkseen urkkiakseen jostain henkilöstä tietoja, joihin arveli minulla olevan pääsyn. Lähetin aika jäätävän vastauksen enkä sen jälkeen ole hänestä kuullut.

Mutta hyvä kyllä muistaa noissa välittäjissä etenkin jos itse on ostajana, että myyjän leivissähän ne ovat, joten kannattaa olla tarkkana, kun ne mustan valkoiseksi selittää. :)
If you see your glass as half empty, pour it in a smaller glass and stop complaining. ❤️

Brutto

Olen myynyt puolisen tusinaa asuntoa ilman välittäjää ilman ongelmia. Sen sijaan kaikissa ostamissani on ollut välittäjä.

Heikoin tapaus oli eräässä omakotitalossa jota kävin katsomassa. Välittäjä ei osannut vastata ensimmäiseenkään kysymykseeni mutta antoi väärät vastaukset kysymyksiin joita en kysynyt. Välittäjä ei tiennyt tontin kokoa, oliko rakennus liitetty viemäriverkkoon, mitkä olivat lämmityskulut, mitä remontteja oli tehty...Minäkin tiesin myytävästä kohteesta enemmän kuin välittäjä vaikka näin talon ensimmäistä kertaa. Kaupat jäi tekemättä.

Toiselle kohteelle ajoin 300 kilometriä edestakaisin, mutta välittäjä ei suostunut tulemaan edes paikalle. Kun omistaja tuli avaamaan kohteen oven, ymmärsin heti miksi. Lyhyestä tutustumiskäynnistä vaatteisiin ja hiuksiin tarttui helvetinmoinen tetrakloorianisolin haju, joka ei meinannut lähteä pesemälläkään pois. Soitin välittäjälle  ja kirosin sitä, ettei hän voinut mainita hajusta mitään ennen käyntiä vaikka varmasti oli hyvin tietoinen siitä. Teki mieli periä matkakulut välittäjältä.
"I watched a snail crawl along the edge of a straight razor. That's my dream. That's my nightmare: crawling, slithering, along the edge of a straight razor and surviving."