Rakentaminen ja remontointi

[a4]

https://www.asumisterveysliitto.fi/toiminta/artikkeliarkisto/vanhan-talon-haju-tetrakloorianisoli

[kertsi]

^ Omasta mielestäni olisi parempi korjata se alkup. teksti.

^
Minulla on käynnistymässä oma tarkkaan suunniteltu syrjäytymisprosessi, johon liittyy vanhan omakotitalon hankinta meren läheisyydestä. Siitä enemmän joskus myöhemmin.
Muutamaa taloa olen käynyt katsomassa ja homma on aina kaatunut talon hajuun. Joko talossa haisee home tai sitten tetrakloorianisoli. Jälkimmäinen on aivan sietämätön haju, joka tarttuu nopeasti vaatteisiin ja hiuksiin. Erityisesti pännii se, ettei välittäjä mainitse hajusta mitään. Kysyttäessäkin vähättelevät sitä "normaaliksi vanhan talon hajuksi, joka lähtee tuulettamalla". Ei muuten lähde.

Voisivatko vaihtoehdot olla ennen vuotta 1930 rakennetut puutalot, joissa ei käytetty vielä puunsuoja-aineita, tai toisaalta tiilitalo?

Vai homehtuukohan tiilitalotkin? Ehkä riippuu miten sokkeli on tehty?

[Brutto]

^
Minulla on käynnistymässä oma tarkkaan suunniteltu syrjäytymisprosessi, johon liittyy vanhan omakotitalon hankinta meren läheisyydestä. Siitä enemmän joskus myöhemmin.
Muutamaa taloa olen käynyt katsomassa ja homma on aina kaatunut talon hajuun. Joko talossa haisee home tai sitten tetrakloorianisoli. Jälkimmäinen on aivan sietämätön haju, joka tarttuu nopeasti vaatteisiin ja hiuksiin. Erityisesti pännii se, ettei välittäjä mainitse hajusta mitään. Kysyttäessäkin vähättelevät sitä "normaaliksi vanhan talon hajuksi, joka lähtee tuulettamalla". Ei muuten lähde.

Voisivatko vaihtoehdot olla ennen vuotta 1930 rakennetut puutalot, joissa ei käytetty vielä puunsuoja-aineita, tai toisaalta tiilitalo?

Vai homehtuukohan tiilitalotkin? Ehkä riippuu miten sokkeli on tehty?

Tiilitalo olisi melko varma ratkaisu ellei alapohja ole puurakenteinen ja valesokkelilla toteutettu. Paras olisi kai rintsikkatyyppinen täystiilitalo, jossa on kellari. Mutta olen hurahtanut 60-70 lukujen matalaan arkkitehtuuriin, jossa on kaikki riskirakenteet. Jostakin pitäisi siis tinkiä.

[kertsi]

^ Lättäkatosta sit vielä lumen aiheuttamat hankaluudet.

Kaverillani on iso rintsikkatyyppinen talo. Kellari taitaa olla sementtiä ja kaksi ylempää kerrosta puuta. Kellarissa vahva haju, ja todettu sädesientä. Saako sädesientä mitenkään poistettua? Salaojituksen uusiminen, tuuletuksen lisääminen koneellisesti, lämmittäminen? Kaikki maksaa, eikä ystävälläni ole varaa maksaa, on ollut pitkään työttömänä.

[Brutto]

^ Lättäkatosta sit vielä lumen aiheuttamat hankaluudet.

Kaverillani on iso rintsikkatyyppinen talo. Kellari taitaa olla sementtiä ja kaksi ylempää kerrosta puuta. Kellarissa vahva haju, ja todettu sädesientä. Saako sädesientä mitenkään poistettua? Salaojituksen uusiminen, tuuletuksen lisääminen koneellisesti, lämmittäminen? Kaikki maksaa, eikä ystävälläni ole varaa maksaa, on ollut pitkään työttömänä.

Vanhoissa remontoimattomissa kellareissa on yleensä aina kosteutta, mutta se ei ole iso ongelma jos kellarin seinät ovat pelkkää betonia ja siellä on pelkkiä varastoja ja pannuhuone. Ongelmia syntyy kun nuo betoniseinät verhoillaan tai eristetään ja kellaritiloja otetaan asumiskäyttöön.

[Aave]

Itselläni on meneillään vapaa-ajan asunnon haku. Ja nyt en etsi mitään hirsihuvilaa, vaan aitoa 70-luvun tasakattoista omakotitaloa, jossa on tallella alkuperäinen retrokeittiö. Kaapinovien tulee olla värikkäitä ja mielellään liesikin saisi olla alkuperäinen. Lattioissa saisi olla alkuperäiset muovimatot. Talosta tulee löytyä myös avotakka.

Eiköhän ne kaikki 1970-luvun aravatalot ole muutettu tasakattoisista huopakatoista peltiharjakattoihin, eli tässä suhteessa joudut tinkimään. Meren rannalta niitä ei varmaan montaa löydy - ellei vastaan tule jotain tuona aikana sellaiseksi kaavoitettua esikaupunkialuetta, joka sattuu olemaan liki merta.

[kertsi]

^ Lättäkatosta sit vielä lumen aiheuttamat hankaluudet.

Kaverillani on iso rintsikkatyyppinen talo. Kellari taitaa olla sementtiä ja kaksi ylempää kerrosta puuta. Kellarissa vahva haju, ja todettu sädesientä. Saako sädesientä mitenkään poistettua? Salaojituksen uusiminen, tuuletuksen lisääminen koneellisesti, lämmittäminen? Kaikki maksaa, eikä ystävälläni ole varaa maksaa, on ollut pitkään työttömänä.

Vanhoissa remontoimattomissa kellareissa on yleensä aina kosteutta, mutta se ei ole iso ongelma jos kellarin seinät ovat pelkkää betonia ja siellä on pelkkiä varastoja ja pannuhuone. Ongelmia syntyy kun nuo betoniseinät verhoillaan tai eristetään ja kellaritiloja otetaan asumiskäyttöön.

Muistaakseni seinät eivät ole verhoiltuja. Siellä on pannuhuone, jokin iso verstaantapainen, jossa rojua, ja sauna, joka ei ole paljon käytössä.

Oma arvaukseni on, et välipohja ei ole tuuletettu. Mutta nyt muistinkin, että tästä on jo taidettu puhua aiemminkin. Mitä, sitä en muista.

[Brutto]

Itselläni on meneillään vapaa-ajan asunnon haku. Ja nyt en etsi mitään hirsihuvilaa, vaan aitoa 70-luvun tasakattoista omakotitaloa, jossa on tallella alkuperäinen retrokeittiö. Kaapinovien tulee olla värikkäitä ja mielellään liesikin saisi olla alkuperäinen. Lattioissa saisi olla alkuperäiset muovimatot. Talosta tulee löytyä myös avotakka.

Eiköhän ne kaikki 1970-luvun aravatalot ole muutettu tasakattoisista huopakatoista peltiharjakattoihin, eli tässä suhteessa joudut tinkimään. Meren rannalta niitä ei varmaan montaa löydy - ellei vastaan tule jotain tuona aikana sellaiseksi kaavoitettua esikaupunkialuetta, joka sattuu olemaan liki merta.

Riittää että rantaan (venesatamaan) on kävelymatka. Länsirannikolta löytyy paljon pikku taajamia, mistä löytyy edullisia taloja meren tuntumasta: Kemiönsaari, Parainen, Meri-Pori, Kaskinen, Kristiinankaupunki...
Kemi-Torniokin on halpaa aluetta, mutta ehkä liian pohjoisessa. Tai miksi ei...?

[Aave]

Riittää että rantaan (venesatamaan) on kävelymatka. Länsirannikolta löytyy paljon pikku taajamia, mistä löytyy edullisia taloja meren tuntumasta: Kemiönsaari, Parainen, Meri-Pori, Kaskinen, Kristiinankaupunki...
Kemi-Torniokin on halpaa aluetta, mutta ehkä liian pohjoisessa. Tai miksi ei...?

Okei. Tiedät rakentamisesta joka tapauksessa helvetin paljon enemmän kuin minä; alkuperäisessä asussaan ja edelleen mös keittiöremontoimattomia lienee vaikea löytää. Ehkä itse etsisin mieluiten kokonaan tai osittain punatiilirakenteista aravataloa, nehän olivat tuon ajan parasta huutoa. Silloin alkuperäiset omistajatkin ovat todennäköisemmin pitäneet huushollistaan parempaa huolta - ja heillä on saattanut olla siihen myös keskivertoa enemmän rahaa. Kun ei ole ollut tarvetta niin ei aavistustakaan, mitä sellaisista katto-, putki- ja parkettiremontoituina nykyään pyydetään. Ja totta kai hintaan vaikuttaa samalla sijaintikin.

[Brutto]

Riittää että rantaan (venesatamaan) on kävelymatka. Länsirannikolta löytyy paljon pikku taajamia, mistä löytyy edullisia taloja meren tuntumasta: Kemiönsaari, Parainen, Meri-Pori, Kaskinen, Kristiinankaupunki...
Kemi-Torniokin on halpaa aluetta, mutta ehkä liian pohjoisessa. Tai miksi ei...?

Okei. Tiedät rakentamisesta joka tapauksessa helvetin paljon enemmän kuin minä; alkuperäisessä asussaan ja edelleen mös keittiöremontoimattomia lienee vaikea löytää. Ehkä itse etsisin mieluiten kokonaan tai osittain punatiilirakenteista aravataloa, nehän olivat tuon ajan parasta huutoa. Silloin alkuperäiset omistajatkin ovat todennäköisemmin pitäneet huushollistaan parempaa huolta - ja heillä on saattanut olla siihen myös keskivertoa enemmän rahaa. Kun ei ole ollut tarvetta niin ei aavistustakaan, mitä sellaisista katto-, putki- ja parkettiremontoituina nykyään pyydetään. Ja totta kai hintaan vaikuttaa samalla sijaintikin.

Talo tuli viimein hankittua, mutta retroilusta jouduin tinkimään. Tasakatto oli muutettu harjakatoksi ja keittiökin on hiljattain remontoitu. Samoin putket, salaojat yms... Talo on kuitenkin hyvällä paikalla lähellä venesatamaa ja palveluita eikä välitöntä remonttitarvetta ole.

[Aave]

Talo tuli viimein hankittua, mutta retroilusta jouduin tinkimään. Tasakatto oli muutettu harjakatoksi ja keittiökin on hiljattain remontoitu. Samoin putket, salaojat yms... Talo on kuitenkin hyvällä paikalla lähellä venesatamaa ja palveluita eikä välitöntä remonttitarvetta ole.

Onneksi olkoon!

Se olikin jännä vimma, että tuon ajan taloja rakennettiin tasa- ja samalla huopakattoisiksi kun ei mennyt pitkään huomata, että harjakatto ja pelti on kestävämpi ja turvallisempi ratkaisu. Mutta varmasti hyvät kaupat teit ja kun kaikki perusasiat ovat kunnossa, niin ei tarvitse murehtia. Hieno homma!

[Aave]

Brutto,

Ohessa tuore valokuva 1970-luvun puolivälin kämpästä, joka on rempattu ja sisustettu tuon ajan henkeen (Ei ole omani). Arvelin, että tästäkin tulisi hyvä fiilis; vain vihreät ja keltaiset kaapistot puuttuvat!

[Hippi]

^
Ihan samaa vihreää oli runsaasti Kontulan asunnossani, rakennusvuosi 1966. Olohuoneesta edellinen omistaja oli kyllä peittänyt osan kamalalla tapetilla.
Keittiössä oli kaappien ovet jotain himmeää vihreää (ne puolestaan oli päällystetty puneisen ja mustan kuvioisella pöytäliinamuovilla) ja lattiassa oli tiilenpunaisenkirjava muovimatto.

Kyllä tuohonkin tottui, kun ei ollut rahaa remontoida sitä ennen muuttoa. 

[Kopek]

Olen sikamaisen hidas tekemään asioita, olipa kyse auton korjaamisesta tai huoneen siivoamisesta tai remonteista tai mistä tahansa.

Yksi mitätön "pitääkö minun vielä tämäkin tehdä" -tyyppinen remonttikohde on vienyt aikani niin, että tärkeämmät asiat ovat jääneet tekemättä ja kesän suunnitelmat ovat jääneet toteutumatta. Asiat ovat rempallaan niin, että yöunet menevät niitä miettiessä. Rahatkin tuntuvat menevän, kun rakennustarvikkeiden hinnat kohoavat kuin raketti taivaalle.

Kävin ostamassa viikko sitten pienen määrän 32x100 lautaa saunan katon korjaukseen. Paketin päässä oli hinta 2,15 euroa / metri, mutta kassalla otettiin vain noin kaksi euroa metriltä. Sekin oli yllätys, koska muistelin hinnan olleen halvempi, kun samaa lautaa ostettiin heinäkuussa. Etsin vanhan kuitin, josta kävi ilmi, että lauta on maksanut 1,33 euroa metriltä. Tuntuu, että kaikki kallistuu! Sähkölaskut nousevat, bensakulut nousevat, rakennuskulut nousevat. Ainoastaan tulot eivät nouse.

Tässä on kuvakertomus toivottoman pitkäksi venähtäneestä kattoremontista, joka olisi pitänyt tehdä jo viisitoista vuotta sitten. Joka vuosi sitä lykättiin, kunnes käsillä alkoivat olla käsillä kohtalon hetket. Jos ei saunan kattoa nyt korjattaisi, koko tönön voisi unohtaa. Se olisi tuhon oma. Vaurioita oli jo ehtinyt tulla, ja tilanne meni aina vain pahempaan suuntaan.

Kuten lukijat tietävät, kuvat suurenevat "klikatessa", mutta mainitsenpahan tämän nyt kuitenkin.

Lähtökohta oli tämä. Rakennuksessa oli kaksikertainen huopakatto, joka oli tuhoutunut, minkä seurauksena kattolaudat olivat lahonneet. Katosta oli tullut iso muurahaispesä. Laudoitus oli niin heikko, ettei katolla uskaltanut enää kävellä. Putosinkin purkuvaiheessa pari kertaa katosta läpi, mutta onneksi pudotus ei ollut pitkä.



Kattolaudoitus piti purkaa kokonaan, vaikka siinä vielä joitakin vähän parempia kohtia olikin. Myös tukirakenteet olivat paikoitellen lahonneet erityisesti räystäiden kohdalta.



Uusin pari tukilankkua, mutta useimmat jätin paikalleen. Niiden koko oli niin omituinen, ettei täsmälleen samanlaista löytynyt. Vahvistin lankkuja sivuille ruuvattujen lautojen ja metallitukien avulla.



Alkuperäiset laudat olivat kokoa 19x1000. Uudet olivat hieman paksumpia eli 22x100.



Alkuperäinen aikomukseni oli päällystää laudoitus lasikuidulla, joka jäisi myöhemmin asennettavan peltikaton alle aluskatteeksi. Suunnitelmaa piti muuttaa ulkopuolisen painostuksen takia. Lasikuidut oli jo ostettu. Niiden sijasta kattoon asennettiin aluskatteeksi tarkoitettua kattohuopaa. Sille luvataan maksimissaan vuoden kestävyys ennen peltikaton asentamista. Lasikuidulla vastaava aika olisi ollut 50 vuotta tai mitä lieneekään.



Piipun aukon tiivistys oli asia, jonka onnistumista etukäteen pelkäsin. Minulla ei ole nimittäin minkäänlaista kokemusta kattoremonteista ja kaikkein vähiten piippujen vesitiiviyden toteuttamisesta. Itse piippukin olisi kaivannut uusimisen yläosastaan, mutta se ei ollut aikataulun takia mahdollista. Vaihdoin piippuun yhden tiilin ja tiivistin saumoja muurauslaastilla. Tästäkään asiasta minulla ei ollut minkäänlaista kokemusta. En ollut koskaan tehnyt mitään minkäänlaisten muuraushommien ja materiaalien kanssa. Mutta tekemällä asioita oppii. Ja onhan säkin kyljessä ohjeet. Ja netistä löytyy lisää.

Tiivistäminen onnistui yllättävän hyvin sata vuotta vanhalla kattopellillä, jonka pelastin menetetyn kotini pihasta jätelavalta 1990-luvulla.



Nyt homma on tässä vaiheessa eli vielä kaikkea muuta kuin valmis. Kuva on otettu eilen illalla. Talvi pakkaa päälle, ja erilaiset muut kriittiset asiat huutavat apua. Nekin ovat osittain kattohommia, ja ne pitäisi ehdottomasti tehdä. Tarkoitukseni oli mennä tänäänkin hommiin, mutta taidan tehdä tänään muuta ja kiivetä vasta huomenna katolle. Jokainen reissu tietää 160 kilometrin ajoa, mikä on hankaloittaa hommaa ja lisää kustannuksia. Vietin mökillä yhteensä 66 yötä tänä kesänä (viimeksi viikko sitten), mikä on ennätykseni. Edellisenä kesänä olin siellä parikymmentä yötä, mikä sekin oli ennätys. Yleensä mökillä ei tule oltua kuin pari kolme yötä tai ei ollenkaan.



Peltikaton (kunhan pelti lopulta on paikallaan) tiivistäminen piipun kohdalta on oma ongelmansa, mutta kai siihenkin jokin ratkaisu löytyy. Olen suunnitellut toteutuksen ja katsonut netistä ja talojen katoilta mallia.

Loppukommenttina esitän seuraavaa: Kattohuopa on talontappaja!!! Tätäkään turhaa projektia ei olisi, jos katolla olisi ollut pelti tai tiiliä tai mitä tahansa muuta kuin kirottua kettohuopaa. Se muuttuu tietyssä vaiheessa kosteaksi matoksi, jonka alla katto lahoaa ja kaikenlaiset toukat ja muurahaiset ja kuoriaiset pesivät. Jokaisen pitäisi nähdä, miltä kattolaudoitus näyttää, kun päältä nostetaan pois vanhaa kattohuopaa. Voi sitä erilaisten otusten vilinää ja vilskettä ja sätkyttelyä ja kiemurtelua. Muurahaisten munia on sadoittain niin kuin pesissä ainakin. Laho puu on niille luontainen pesimispaikka.

Toisin kuin pelti ja tiilet, jotka vuotavat ehkä jostakin paikasta tultuaan käyttöikänsä päähän, kattohuopa tuhoutuu kaikkialta. Pellin ikää voi jatkaa paikkaamalla ja maalaamalla, mutta vanha kattohuopa on armoton. Se tuhoaa talon. Tässäkin projektissa sitä käytettiin välikatteena, mutta se johtui ulkopuolisista tekijöistä. Tuhoutunut kattohuopa oli vuodelta 1987. Saman ikäinen peltikatto olisi ollut vielä aivan hyvä ja kaivannut korkeintaan maalauksen.

[Brutto]

Brutto,

Ohessa tuore valokuva 1970-luvun puolivälin kämpästä, joka on rempattu ja sisustettu tuon ajan henkeen (Ei ole omani). Arvelin, että tästäkin tulisi hyvä fiilis; vain vihreät ja keltaiset kaapistot puuttuvat!

Muistuttaa hieman omaani, paitsi itselläni valtaosa huonekaluista on lasikuitua; Aarniota, Kukkapuroa ja Perttu Mentulaa.